本文摘要:着名国际投资银行德意志银行最近调查了佛山和东莞等大湾区主要城市的多个房地产项目,该行最近的研究报告显示,以上项目销售价格稳定,平均销售去化率达到70%以上,当地市场需求非常强烈。

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着名国际投资银行德意志银行最近调查了佛山和东莞等大湾区主要城市的多个房地产项目,该行最近的研究报告显示,以上项目销售价格稳定,平均销售去化率达到70%以上,当地市场需求非常强烈。该行认为,佛山和东莞地方政府已经开放禁止销售政策,限制购房许可,大力提高外国人才流动,当地住房贷款利率也提高。根据龙光房地产在广东港澳大湾区一二线城市有丰富高质量的低成本土地储备,德银指出,龙光房地产2018-2020年利润快速增长确定性强,分红率更高,财务实用,龙光房地产被选为中国房地产行业。德银迄今为止,集团坚决耕作广东港澳大湾区战略,通过反周期展望的多样化土地战略,龙光房地产已在深圳等大湾区核心城市建立先发优势,大湾区土地储备价值约占80%以上,土地成本和融资成本低,现金充足,集团在大湾区持续增长另外,集团在2018年以内顺利产卵改为项目,将来每年有300亿元到400亿元的旧改为项目发售市场,有望成为公司的新收益增长点。

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德银指出,龙光房地产今后不会开展土地投资,保持国内外融资渠道流畅,严格控制融资成本,构筑高质量业绩持续增长。

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