本文摘要:房地产中国网络通信2015年9月23日,绿城房地产建设管理集团有限公司(以下全称绿城管理集团)在杭州玫瑰园度假酒店月上海证券交易所正式成立。

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房地产中国网络通信2015年9月23日,绿城房地产建设管理集团有限公司(以下全称绿城管理集团)在杭州玫瑰园度假酒店月上海证券交易所正式成立。绿城中国董事会联席主席宋卫平、绿城房地产集团董事长孙国强、绿城中国继续董事、行政社长、绿城管理集团董事长曹舟南、绿城集团、中交集团、蓝城集团干部参加正式成立大会。绿城管理集团董事长曹舟南认为,中国房地产市场处于社会变革和产业升级的双重变革中,传统的轻资产开发模式受到反感的冲击,整个行业都在寻找变革升级的道路,在世界上许多发达国家和成熟期市场,投资和开发已经成为主流的商业模式,管理运营和资源整合能力的价值越来越突出,这也参考了中国房地产行业的发展。

只是,宋卫平在2008年9月首次明确提出了结合品牌和团队构筑业务创造力的指导理念。在这个理念的提示下,绿城经过反复研究和论证,构成了以品牌输入、管理输入为基本特征的新业务模式,到2009年6月为止构成绿城代理这一轻资产化发展的理论模式的2010年9月,绿城重建了国内首家以政府代理、商业代理、资本代理为核心模式的专业房地产开发管理公司,即绿城房地产建设管理有限公司。

截至2015年,绿城代理建设体系项目突破150个,代理建设管理费收益预计超过150亿元。2015年3月,中国交通建设集团大股东绿城成为绿城中国第一大股东。在2015年绿城集团半年度会议上,明确提出了绿城未来三至五年的发展战略规划,具体了理想生活综合经营者的愿景。

在此部署下,确立了绿城服务、绿城房地产、绿城代理三项业务的新发展结构。宋卫平认为,绿城房地产代理管理集团有限公司的新起航是绿城的根本措施。综合过去时代和鼎益的中坚力量,新的建设管理平台,绿城的服务、研发和建设管理,今后有新的平台,这是绿城发展中最重要的事情。

累计9月22日,绿城管理集团辖下的委托管理项目共计52个,总建筑面积约1700万平方米,预计销售额1300亿元,代理建设费总收入约45亿元。在此基础上,通过三到五年的发展,进一步提高整体规模和运营能力,维持行业领先水平,同时大幅提高收益能力,构建可持续发展,尽快推进资本市场上市计划。

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